中国购房市场巨大消费潜力吸引海外地产商眼球

据报道,一系列严厉的房地产调控措施接连出台背景下,当一些国内地产商对未来发展心存忧虑之时,越来越多的海外地产商却正在瞄准中国购房市场的巨大消费潜力,通过举办各种推介活动、参加国内各大房展,吸引中国买家到海外置业。

正是中国购房市场巨大的消费潜力吸引了众多国际地产商的眼球,当前中国一线城市一些区域房屋均价突破2万甚至3万,与海外非中心地段房价接近,能在北京、上海买得起房的中国人也能在海外买得起房。

以目前中国人投资海外房产最热国家之一的澳大利亚为例,一般来说,澳大利亚悉尼、墨尔本地段好的房子为人民币5万至6万元每平方米,普通地段房价则在2万元每平方米左右,中国人只需提供收入证明,就可贷款在澳大利亚买到一套具有永久产权的房子。

郑向东告诉记者,目前中国人在国外买房非常方便,通过房产代理中介购买海外房产成为主要途径。

不过,到海外置业要注意当地的税收政策、房屋维护成本等多种因素,并非每个有能力在海外置业的人都适合到当地买房,现在相当一部分人把在海外购房当成单纯的投资行为,有些人缺乏实地考察就出手购买,“并非没有风险”。